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Maison à vendre 6 pièces - 125,10 m2 MORANGIS - 91

Ref : 5168

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
409 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 125.1 m2 - MORANGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Centre
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Morangis, un véritable havre de paix offrant tout le confort moderne. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au deuxième étage , cette maison est idéale pour accueillir une famille. La cuisine et le salon lumineux invitent à la détente, tandis que le système de chauffage individuel au gaz assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.

Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique, garantissant des économies d'énergie significatives. Le garage intégré et la place de parking extérieur offrent un espace de stationnement pratique.

La localisation est un atout majeur, avec le bus Rue de la Paix à seulement 4 minutes à pied, desservant la ligne 399. Les commodités sont à portée de main avec les supermarchés ALDI et Lidl à 300 mètres, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École Élémentaire Louis Moreau à 6 minutes à pied. .

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,8 m2
  • Surface habitable : 125,1 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • séjour/cuisine aménagée (33,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 4 (23,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • garage (13,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Isolation extérieure et pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1939 €

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 01/02/2025

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